1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
港区
135.5万円/㎡
前年比+28.8%
メゾン松方
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1971年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 38.09㎡の場合
相場
4,588万円
120.5万円/㎡
2,807
3,994
5,182
6,369
AI査定結果
推定相場価格
4,588万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜5,182万円
104.9万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
メゾン松方
4,980万円（130.7万円/㎡）/ 4階 / 38.09㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 130.7万円 | 4階 | 38.09㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 130.7万円 | 4階 | 38.09㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は118.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 130.7万円 | 38.09㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,990万円 | 163.0万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,200万円 | 136.5万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/18 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 3,180万円 | 109.0万円 | 29.17㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/03 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,480万円 | 101.2万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,780万円 | 148.1万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/24 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,880万円 | 103.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,900万円 | 102.1万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/26 | ヴェラハイツ赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,680万円 | 121.7万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/28 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,530万円 | 105.2万円 | 33.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、港区では28.8%上昇しています。
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